telegram 偷拍 近十家楼盘，突发声明！“个别中介请自恃”

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“上海某楼盘买房返现200万元”

“营销费返现8万元，不错垫在首付款里”

“金山现房，八五折返现30个点，车接车送”

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在短视频平台，不少房产博主频繁打出惊东谈主的卖房口号，宣称随着其买房能获取较大优惠。

真有这样大的馅饼吗？

舛讹告白劈头盖脸

本年2月，上海某房地产有限公司自媒体账号在平台发布的一则《上海徐汇交通大学70年产权两房带外阳台197w》房源信息。该视频还是发布便引起诸多反响，得益了7.3万播放量，5.7万阅读量，332保藏量。

骨子上，这是房产公司在自媒体账号上发布的舛讹廉价房源信息。据滂沱新闻报谈，4月12日，上海市奉贤区城管王法局对上述涉事房地产公司和账号管制者永诀作出了罚金东谈主民币3万元和1万元的行政处罚，下一步将照章叮嘱房屋主宰部门取消网签阅历。

不少网友吐槽“假音问”太多，暗意“罚得好”，也有网友认“罚金太少”。

在各大平台，相同的超廉价房源信息有不少。

蚁集上发布的舛讹房源信息，图：视频截图

据上不雅新闻报谈，与联系中介东谈主员相约看房后发现，有的是集体产权房，产权年限只须50年，与短视频上的先容进出很大；有的径直暗意视频中的屋子已经卖掉了，推选看其他房源。

有中介坦言telegram 偷拍，我方的短视频存在夸大的身分，但只须这样才会有流量，不错先把客户诱骗过来，再带客户看其他房源，完成基本的带看认识。若是完不行带看认识，公司就会扣其底薪。个东谈主账号上发布的房源视频，内容皆不错豪恣写，公司不会管的。

上海近十家楼盘发出严正声明

最近，上海多家房企发布声明称，部分外部东谈主员为了诱骗流量，在蚁集平台发布作假返现信息，瞄准业主和客户酿成干涉。所联系于阵势房源的信息及价钱以案场输出口径为准，其他渠谈发布的优惠信息，均为舛讹信息。

4月17日，上海建工房产公司旗下官方信息平台发布严正声明称，阵势自开盘以来，严格按照公示价钱进行销售，从未推出任何体式的优惠、扣头或返现的决策或策略。蚁集上对于“扣头返现”等传言均不属实，所作应允与公司无关。

“请个别中介机构及个东谈主自恃，罢手发布相同对于海玥云皆的作假信息，请普遍客户勿听信此类作假信息，有任何疑问请盘问售楼处官方销售东谈主员，幸免酿成无用要的亏空。”上海建工房产公司方面暗意。

同日，金茂上海公司也通过微信公众号发布严正声明暗意，发现部分外部东谈主员为了诱骗流量，引东谈主关爱，在部分蚁集平台发布金茂棠前阵势的作假返现信息，瞄准业主及客户酿成干涉。

象屿地产发布的严正声明暗意，阵势不收取除意向金、认购定金、购房款之外的任何价外款，现阶段莫得与任何中介和其他渠谈进行衔尾，亦未开展线下代理。同期，阵势按一房一价不二价销售，无任何扣头，销售东谈主员信息在现场公示。

华润置地在声明中称：“目下，有个别机构及个东谈主利用普遍客户谋取私利，对外发布可预留改名、卖号、返佣等作假信息，严重影响了公司的声誉，并滋扰了平素的房地产步骤。外界宣称可预留房源、改名、卖号、返佣等情况均不属实，属谋求不高洁利益行动。”

此外，还有能建・西岸誉府、中环置地中心・望云、翡云悦府、露香园天誉、海玥黄浦源、象屿天宸雅颂、招商时期乐章、中建虹悦里等在售楼盘，针对此类阛阓散漫发布了声明。

开拓商近期发布的声明（部分）

据了解，上海市联系部门对于房产类自媒体监管耐久保捏高压态势。

3月25日，“网信上海”微信公众号发布音问，针对部分房地产类“自媒体”账号发布舛讹信息，上海市网信办已和洽联系部门对98个非法“自媒体”账号给予阶段性禁言贬责，并蛊惑属地网站平台计帐诽谤传谣、“标题党”等作恶非法和不良信息900余条。

3月房价上升城市数目显然增多

当今是否不错抄底楼市？

4月16日，在国新办召开的新闻发布会上，国度统计局副局长盛来运谈及近期房地产阛阓时暗意，一季度房价入手总体结识、阛阓交往不时改善、房企计较景况有所改善。

3月70个大中城市房价数据的一大积极变化，是房价上升城市数目的显然增多。

在新址阛阓，3月上海、深圳、天津、太原、南京、杭州、宁波、合肥、福州、武汉、长沙、重庆、成皆等24个城市新址价钱环比上升，上升城市个数较上月增多6个。其中上海新址价钱环比上升0.7%，涨幅再度居70城首位。

上海易居房地产接洽院副院长严跃进向21世纪经济报谈记者暗意，上海城市基本面好，楼市发扬愈加积极。本年以来上海房地产阛阓迎来开门红和“小阳春”，这充分讲解旧年一系列策略，尤其是“930”新政效应的积极开释。

在二手房阛阓，北京、上海、深圳、杭州、宁波、南昌、成皆、扬州等10个城市二手房价钱上升，上升城市个数较上月增多7个。

同期，成交“止跌回稳”态势渐显。1—3月，新建商品房销售面积21869万平方米，同比着落3.0%，降幅比1—2月收窄2.1个百分点；新建商品房销售额20798亿元，着落2.1%，降幅较上月收窄0.5个百分点。

中指接洽院指数接洽部总司理曹晶晶预测，后续更多城市将进一步优化公积金贷款策略、加大购房补贴力度，并鞭策城中村校正等策略落实成效。此外，3月多个省市公示拟收回收购闲置存量地盘的阵势及金额，预测各地应用专项债券资金收回收购闲置存量用地将进一步提速，鞭策供求关系改善。

曹晶晶暗意，二季度随着房地产供需两头策略加速落实，重叠“好屋子”阵势供给增多，预测中枢城市房地产阛阓将不时配置。同期，近期地盘阛阓配置也将对投资和开工配置形成一定撑捏。4月中下旬，北京、广州、杭州、成皆等地均有优质量块待出让，地盘阛阓升温也有助于提振住户置业信心，并对房价形成一定撑捏。

楼市数据回暖，史上最佳策略下，当今是否不错抄底楼市？

（视频不雅点仅供参考，不行为投资提议）

来 源 | 21财经客户端、21世纪经济报谈（李莎、叶麦穗、胡光旗、唐韶葵）、上不雅新闻、公开贵府

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本期剪辑 刘雪莹

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